1989〜1999年築, 専有面積81.77㎡〜101.77㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比-2.1%
高槻市
28.1万円/㎡
前年比+18.0%
グランドメゾン高槻
大阪府高槻市西真上一丁目
/ 高槻駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
5,152万円
56.1万円/㎡
3,354
4,553
5,752
6,951
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜5,752万円
49.6万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン高槻
5,780万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 91.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,780万円 | 63.0万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,950万円 | 64.8万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 4,180万円 | 45.5万円 | 5階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 5,780万円 | 63.0万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/11 | グランドール高槻 高槻市芥川町二丁目 | 高槻駅4分 | 5,680万円 | 70.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 4,290万円 | 54.7万円 | 78.49㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 藤和シティホームズ高槻駅前 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅5分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,380万円 | 48.3万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2022/05/30 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅4分 | 4,180万円 | 50.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ブロド高槻 高槻市宮野町 | 高槻市駅14分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、高槻市では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は高槻市の平均と比較して124.2%割高です。