1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
高槻市
31.0万円/㎡
前年比-11.5%
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グランドメゾン高槻
大阪府高槻市西真上一丁目
/ 高槻駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,931万円
53.7万円/㎡
2,885
4,249
5,613
6,978
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,613万円
46.3万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月22日
グランドメゾン高槻
5,490万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 91.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 5,490万円 | 59.8万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 39.8万円 | 7階 | 137.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 5,780万円 | 63.0万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,950万円 | 64.8万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 91.77㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅16分 | 5,490万円 | 59.8万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,090万円 | 45.1万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/01 | コスモ高槻パークステージ 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/20 | グランドール高槻 高槻市芥川町二丁目 | 高槻駅4分 | 6,080万円 | 67.8万円 | 89.63㎡ | 4LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 藤和シティホームズ高槻駅前 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅5分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブロド高槻 高槻市宮野町 | 高槻市駅14分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、高槻市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は高槻市の平均と比較して92.9%割高です。
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